Monday, November 19, 2018

Google báo cáo nổ lực video

Nỗ lực để Internet nhanh hơn.
Phương pháp
Tìm hiểu các yếu tố để trở thành nhà cung cấp dịch vụ Internet được chứng nhận "YouTube HD".

Những việc YouTube đang thực hiện
Chúng tôi muốn web nhanh hơn cho tất cả mọi người. Đây là điều chúng tôi đang thực hiện.


Friday, November 16, 2018

Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) muốn đầu tư xây dựng nhà máy xử lý rác thải thành năng lượng tại Thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 7/11, ông Lê Thanh Liêm, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp ông Ken Kawai, Phó Chủ tịch Điều hành Tập đoàn Công nghiệp nặng Mitsubishi (MHI) Nhật Bản, trao đổi về hợp tác đầu tư xây dựng nhà máy xử lý rác thành năng lượng điện.
Cảm ơn lãnh đạo Thành phố dành thời gian tiếp, ông Ken Kawai cho biết, Tập đoàn  Mitsubishi mong muốn hợp tác giải quyết những thách thức mà Thành phố Hồ Chí Minh đang gặp phải trong quá trình phát triển, cụ thể là xây dựng các nhà máy xử lý rác, biến rác thải thành năng lượng. Tập đoàn Mitsubishi với ưu thế công nghệ hiện đại đa ngành và kinh nghiệm hơn 40 năm trong lĩnh vực xử lý rác thải thành năng lượng sẵn sàng cùng Thành phố hợp tác xử lý rác từ khâu lập dự án, xây dựng nhà máy, vận hành, bảo trì, bảo hành và chuyển giao công nghệ theo phương thức hợp tác đối tác công tư.
Ông Lê Thanh Liêm và ông Ken Kawai (trái) tại buổi tiếp. Ảnh: Xuân Khu-TTXVN

Giới thiệu về công nghệ xử lý rác thải thành năng lượng của MHI, ông Ken Kawai cho biết, hiện MHI đang có 314 nhà máy xử lý rác trên toàn thế giới, sử dụng những công nghệ hiện đại, xử lý và chuyển hóa rác thành điện năng từ đa dạng các loại rác như rác thải công nghiệp, rác thải sinh hoạt, rác thải rắn hay sinh khối.

MHI sẽ cung cấp những công nghệ tối ưu và phù hợp với điều kiện, tình hình tại mỗi địa phương. MHI mong muốn tiếp tục mở rộng hơn nữa các hoạt động hợp tác tại Việt Nam, không chỉ trong lĩnh vực sản xuất, chuyển giao công nghệ, phát triển hạ tầng mà còn đẩy mạnh hợp tác nâng cao trình độ, tay nghề người lao động để giúp Việt Nam có thể tự vận hành, làm chủ công nghệ mới trong tương lai.
Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: Xuân Khu-TTXVN

Ông Lê Thanh Liêm nhấn mạnh, chuyến thăm và làm việc tại thành phố của đoàn lãnh đạo MHI thể hiện thiện chí và mối quan tâm của Tập đoàn Mitsubishi đối với các hoạt động đầu tư phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh.

Thành phố Hồ Chí Minh sẵn sàng mở rộng hợp tác với Mitsubishi không chỉ trong phát triển cơ sở hạ tầng đô thị mà cả trong lĩnh vực MHI quan tâm là xử lý rác thải, chất thải, vốn đang là một thách thức cần giải quyết trong quá trình phát triển đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh.

Ghi nhận và đánh giá cao kinh nghiệm và trình độ công nghệ của MHI trong lĩnh vực xử lý rác thành năng lượng, ông Lê Thanh Liêm đề nghị MHI và cơ quan chức năng của thành phố cần sớm làm việc, trao đổi thông tin và đưa ra đề xuất hợp tác cụ thể trong lĩnh vực này.

Hai bên cần đầu tư thời gian, phối hợp nghiên cứu đề ra phương án phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo các tiêu chí kỹ thuật và có hiệu quả cao, nhất là khi dự án lại được thực hiện theo mô hình đối tác công tư-một mô hình hợp tác mới còn chưa được triển khai nhiều trên thực tiễn./.
Xuân Khu

Thursday, November 15, 2018

Thị trường bất động sản đang lệch pha cung cầu

Thị trường BĐS TPHCM trong 9 tháng đầu năm 2018 so với cùng kỳ năm 2017 đều thể hiện sụt giảm như: số lượng dự án giảm 11,1%; tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 39,2%. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm 9,6%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm 37,5% và phân khúc căn hộ bình dân giảm đến 68%. 
Thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), trong 10 tháng năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM có dấu hiệu sụt giảm về nguồn cung nhà ở.
Cụ thể, tổng nguồn cung trong 10 tháng qua là 23.759 căn nhà thuộc 65 dự án. Trong đó, phân khúc cao cấp có 7.444 căn (chiếm tỷ lệ 31,3%); phân khúc trung cấp có 11.731 căn và phân khúc bình dân chỉ có 4.584 căn.
Thị trường BĐS TPHCM trong 9 tháng đầu năm 2018 so với cùng kỳ năm 2017 đều thể hiện sụt giảm như: số lượng dự án giảm 11,1%; tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 39,2%. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm 9,6%; phân khúc căn hộ trung cấp giảm 37,5% và phân khúc căn hộ bình dân giảm đến 68%. 
Thị trường bất động sản đang lệch pha cung cầu ảnh 1 Thị trường bất động sản TPHCM có dấu hiệu sụt giảm về nguồn cung nhà ở trong năm 2018. Ảnh: HUY ANH
Từ thống kê này, HoREA nhận định: nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức trong thời gian tới. Cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường do tỷ lệ căn hộ bình dân chiếm tỷ lệ quá thấp, chưa đến 20%. Trong lúc phân khúc cao cấp chiếm đến 1/3 thị trường (với hơn 30%), đã xuất hiện dấu hiệu thừa cung.
Đây là biểu hiện lệch pha cung - cầu và cũng là dấu hiệu rõ rệt nhất của sự phát triển thị trường BĐS thiếu bền vững. Do đó, các chủ đầu tư cần phải tính toán cơ cấu lại sản phẩm đưa ra thị trường, sự cạnh tranh ở phân khúc căn hộ cao cấp sẽ khốc liệt.
Tuy nhiên, HoREA cũng cho biết, các dự án căn hộ cao cấp tại khu trung tâm lại được hưởng lợi thế “độc quyền” vì TP đã quyết định không chấp thuận thêm dự án chung cư cao tầng từ nay đến năm 2020. 
NHUNG NGUYỄN